Автор: Сапарбаева, Шахноза Мэлсовна,

Аннотация: В статье исследуются вопросы гражданско-правового регулирования договора купли-продажи недвижимого имущества и правовые последствия нарушения обязательств сторонами. Особое внимание уделяется обязанностям продавца по своевременной передаче недвижимого имущества, передаче объекта свободным от прав третьих лиц, а также раскрытию имеющихся недостатков, и обязанности покупателя по своевременной оплате. В ходе исследования установлено, что нормы Гражданского кодекса Республики Узбекистан содержат отдельные пробелы в части регулирования порядка и сроков передачи недвижимого имущества, а также определения ответственности за неисполнение договорных обязательств. На основе сравнительно-правового и доктринального анализа судебной практики выявлены проблемные аспекты правоприменения и предложены направления совершенствования законодательства, направленные на конкретизацию порядка передачи имущества, усиление договорной дисциплины и повышение правовой определённости в сфере оборота недвижимости.

Ключевые слова: недвижимое имущество, договор купли-продажи, гражданско-правовая ответственность, передача имущества, нарушение обязательств, обязательства сторон, гражданское право Узбекистана, судебная практика, договорная дисциплина.

Страницы в журнале: 235 - 242